Nieruchomości a kredyt

Zastanówmy się przez chwilę nad jedną, bardzo istotną kwestią. Mianowicie, wielu ludzi oczywiście przed zakupem mieszkania czy domu musi brać kredyt na właśnie ten zakup. Nie stać ich po prostu na wyjęcie gotówki z banku z własnego konta, ponieważ takowej nie posiadają. Muszą więc organizować pieniążki skądś indziej. Zazwyczaj, tak wielkie sumy pieniędzy jest im w stanie zaoferować bank. W tym miejscu powstaje więc pytanie, czy taka pożyczka się opłaca? Moim zdaniem tak. Na pewno jest to lepsze rozwiązanie niż wynajem obcego lokum. Dlaczego? Tu też odpowiedź jest banalna. Chodzi o to, że nie warto spłacać obcego mieszkania, skoro w tym czasie można byłoby spłacać już swoje. Dodatkowo, w wynajmowanym mieszkaniu musimy liczyć się z tym, że właściciel w każdym momencie dowolnym dla niego może z niego nas wyrzucić. Zostaniemy z niczym. Nasze pieniądze, zapewne bardzo ciężko zarobione pójdą, mówiąc potocznie, w błoto. Dostanie kredytu jednak nie jest takie proste. Aby było to możliwe, konieczne jest posiadanie dobrze płatnej pracy. Niestety w polskich realiach nie jest to możliwe. A na pewno nie dla młodych ludzi, którzy chcą iść na swoje. Jednak jeśli jest taka możliwość zróbmy wszystko, aby do tego doprowadzić! Jeśli stoimy przed dylematem, czy wziąć kredyt czy jednak wynająć mieszkanie, od razu decydujmy się na kredyt mimo wszelkich konsekwencji z tego wypływających.

Złe ustawy rządowe

Do tej pory, aby zostać agentem nieruchomości i aby móc tytułować się, tym jakże zaszczytnym tytułem, należało skończyć szkołę, mieć wyższe wykształcenie w tym kierunku a najlepiej jeszcze posiadać dyplom z najlepszej uczelni. Takie postępowanie było bardzo dobre, ponieważ osoba, która tytułowała się tym określeniem, mogła z czystym sumieniem mówić, że zna się na tym co robi. Praca ta sprawiała zazwyczaj dużą satysfakcję, ponieważ trzeba było ogromnego wysiłku, aby dostać dyplom uczelni i aby studia o tym kierunku w ogóle skończyć. Wielu osobom ta sztuka się nie udała. Dlatego też tak dużymi protestami skończyło się ogłoszenie przez rząd, że planują oni wprowadzić ustawę, która będzie pozwalała praktycznie każdemu z nas na zostanie agentem nieruchomości. Zastanówmy się przez chwile, czy jest to sprawiedliwe? Uważam, że nie. Ludzie uczą się długimi latami, aby dobrze wykonywać ten zawód i aby ich opinia nie była nadszarpnięta przez nie wykwalifikowanych ludzie a jednym podpisem ministrów można zniszczyć całe dobre imię wypracowane przez tyle lat. Poza tym, ludzie nie mogą wykonywać byle jakiego zawodu tylko dlatego, że mogą. Muszą mieć do tego odpowiednią wiedzę oraz umiejętności. Ustawa ta więc nie powinna wchodzić w życie i powinna być odrzucona przez nasz rząd, nie ma co do tego wątpliwości.

Zapotrzebowanie na agentów nieruchomości

Jeszcze kilkanaście lat wcześniej nie było mowy, żeby ktoś inny niż osoba poszukująca mieszkania właśnie tą czynnością się zajmowała. Było wręcz dziwne, kiedy ktoś za tą osobę szukał i dobierał odpowiednie lokale chociażby jeszcze tylko do oglądania. Jednak jak wiadomo czasy się zmieniły i teraz jest zupełnie inaczej. Na rynku jest mnóstwo ofert sprzedaży lub też kupna mieszkań i domów. Aby w tym wszystkim się odnaleźć, ludzie zatrudniają specjalnie wykwalifikowane do tego osoby. Potoczna nazwa, jakiej używa się do ich określenia brzmi agent nieruchomości. Zazwyczaj, a przynajmniej najlepiej jakby była to osoba z wyższym wykształceniem w tym właśnie kierunku. Jednak nie zawsze tak się dzieje. Na rynku można spotkać osoby podające się za agentów nieruchomości, jednak są oni nimi tylko z nazwy. Wbrew pozorom, zawód ten wymaga choć najniższego, jednak wykształcenia. Należy znać się na wszelkich przepisach prawnych, powinno się wiedzieć czy mieszkanie jest dobrze wycenione, czy suma pieniędzy za nie żądana nie jest zbyt wygórowana. Takie podstawowe wiadomości bardzo ułatwiają podjęcie decyzje o ewentualnym kupnie czy też sprzedaży danego mieszkania. Bo czyż nie jest łatwiej poradzić się osoby, która zna się na swoje pracy niż kupować lub sprzedawać coś, mówiąc potocznie, w ciemno? Odpowiedź jest oczywista.

Dlaczego ten kierunek?

Dużo ludzie, kończąc szkołę średnią zastanawia się, jaki kierunek studiów byłby dla nich odpowiedni. Osobiście uważam, że świetnym wyborem są studia przygotowujące do zawodu agenta nieruchomości. Skończenie takiego typu studiów daje duże możliwości na przyszłość i daje ogromne szanse na zarobienie sporych pieniędzy bez większego wysiłku. Trzeba jednak pamiętać o tym, że sam okres studiowania jest już dość trudny. Istnieją również tak zwane studia podyplomowe, które zwiększają kwalifikację. Istnieje przekonanie, że jest to świetna inwestycja w przyszłość. Wielu ludzi bowiem w dzisiejszych czasach przeprowadza się, szuka nowych mieszkań, bądź też chce je po prostu sprzedać. Właśnie w takich okolicznościach zawód agenta nieruchomości daje duże możliwości zarobku. Nie ma co ukrywać, że osoba zajmująca się handlem mieszkaniami czy po prostu wyszukiwaniem odpowiednich lokali dla różnych osób zarabia spore sumy pieniędzy. Jedynym warunkiem jest ukończenie studiów. Istnieją też agenci bez wykształcenia, jednak mają oni gorszą opinie i nie są tak dobrze opłacani jak agenci z odpowiednim przygotowaniem zawodowym. Uważam więc, że jeśli ktoś jest zainteresowany takim typem pracy, nie powinien się nad tym zastanawiać tylko brać się do roboty. Nie ma na co czekać, a wiec do dzieła, nic samo się nie zrobi!!!

Prowokacje dziennikarzy dla telewizji

Bardzo długi czas musi upłynąć, aby ludzie mogli zapomnieć pewną prowokację dziennikarską, której ofiarami stali się agenci nieruchomości. Przez długi czas mieli oni bardzo dobrą opinie. Uważani byli za ludzi, którzy pomagają innym w znalezieniu dla nich pięknego mieszkania ich marzeń. Pewnego dnia jednak ukazał się materiał w popularnej telewizji, w którym cały dobry obraz agentów zmienił się całkowicie. Agenci nieruchomości zostali sprawdzeni w swojej pracy. Okazało się, ku wielkiemu zaskoczeniu nie tylko widzów ale i samych dziennikarzy biorących w tym udział, że spora część tego środowiska jest po prostu nieuczciwa. Mimo tego, że ich praca przynosiła spore pieniądze, nie przykładali się do niej odpowiednio. Co więcej, bardzo często sami nie wiedzieli, co oferują swoim klientom. Zapytani o dokładniejsze dane mieszkania czy o to, co się w nim znajduje, po prostu nie wiedzieli co odpowiedzieć. Oczywiście, pod koniec dziennikarze ujawniali się. Mówili, kim są i dlaczego prowokacja się odbywała. Uważam, że nie można oceniać całej grupy ludzi przez pryzmat małej grupki, która wystawia złą opinie. Jak wiadomo, w każdym środowisku są osoby uczciwe jak i te mniej uczciwe, które nie przykładają się należycie do swoich obowiązków. Nie zapominajmy o tym przy ocenie danego środowiska agentów nieruchomości czy jakiejkolwiek innej.

Jak sprzedać mieszkanie

Kiedy przychodzi taki czas, że ludzie decydują się za sprzedaż mieszkania, mają naprawdę wiele opcji, szczególnie w dzisiejszych czasach, gdzie dostęp do różnego typu mediów jest ogromny i powszechnie znany. Pierwszą możliwością ogłoszenia chęci sprzedania mieszkania jest stary sposób dania zawiadomienia do gazety. Sporo osób korzysta z tej opcji, kiedy chce kupić nowe cztery kąty. Wiedzą bowiem, że jest to jedna z popularniejszych form ogłaszania się. Jednak nie ma większej możliwości ogłoszenia swojego mieszkania na sprzedaż niż wystawienie go na stronie internetowej. Dlaczego? Odpowiedź jest banalnie prosta. W dzisiejszych czasach nie ma lepszego środka przekazu niż Internet. Ludzie, jeśli mają jakieś sprawy do załatwienia, to pierwsze swoje kroki kierują do Internetu. I słusznie, ponieważ trzeba a wręcz jest to wymagane, aby iść z duchem czasu i korzystać z możliwości, jakie daje nam dzisiejszy świat. Jeśli wystawimy ogłoszenie o chęci sprzedaży mieszkania w Internecie, możemy być pewni, że w przeciągu kilku dni a może nawet godzin, nasze telefony rozdzwonią się i nasze mieszkanie zostanie sprzedane w bardzo szybkim tempie. Jest to jeden z lepszych sposobów. Istnieją też inne środki przekazu, jednak są one mniej efektywne i zapewne nie przyniosłyby tak szybkiego rozwiązania sprawy jakim jest sprzedaż mieszkań.

Zamiana na mieszkania

W życiu każdego młodego człowieka przychodzi taki dzień, kiedy puszcza on swój rodzinny dom i wyprowadza się na swoje. Jest to piękne przeżycie, jednak tworzy bardzo dużo komplikacji w życiu rodziców. Po pierwsze, szczególnie matce jest bardzo ciężko rozstać się ze swoim dzieckiem, jednak to nie jest jeszcze największy problem. Tworzy się on, kiedy rodzice mieli duże mieszkanie, a teraz pozostają w nim sami na starość. Na szczęście jest i tu dobre rozwiązanie. Bardzo dużo osób decyduje się na zamianę mieszkań. Oczywiści nie jest to aż tak bardzo łatwe, ponieważ znalezienie odpowiedniego mieszkania, które byłoby w stanie spełnić nasze potrzeby i warunki jest bardzo trudne. W takich sytuacjach pomocni są tak zwani agenci nieruchomości .Nawet w Internecie duża część ofert dotyczy nie kupna lub sprzedaży, lecz właśnie zamiany mieszkań. Moim zdaniem jest to korzystne dla obu stron takiej transakcji. Koszty przeprowadzenia takiej transakcji bowiem są o wiele niższe niż w przypadku kupna nowego mieszkania, a przy tym na pewno odbywa się to o wiele szybciej niż miałoby to miejsce w przypadku, gdzie najpierw trzeba byłoby mieszkanie nowe znaleźć, następnie kupić jakieś inne. Dodatkowo wszystkie formalności zajmują też bardzo dużo czasu. Także zamiana mieszkań jest bardzo korzystna i warto o tej opcji bardzo poważnie pomyśleć.

Piękne, nowoczesne mieszkania

Moja przyjaciółka mieszkała w przeciętnym, można nawet zaryzykować stwierdzenie, w brzydkim blokowisku. Nie było tak ani jednego parku, tak więc nie miała gdzie wychodzić ze swoimi dwoma malutkimi dziećmi na spacery, plac zabaw był w stanie tragicznym a psy sąsiadów puszczane były wolno więc stanowiły potencjalne niebezpieczeństwo. Pewnego ranka postanowiła, że dosyć tego, trzeba się wyprowadzić. Zleciła to swojemu mężowi. Ten w pierwszym momencie udał się do agenta nieruchomości i poprosił go o znalezienie pięknego, nowoczesnego mieszkania w dobrej, najlepiej zielonej okolicy. Po tygodniu zadzwonił telefon z informacją, iż owe mieszkanie w granicach ich budżetu znalazło się. Po przyjechaniu na miejsce przyjaciółka wiedziała, że to mieszkanie musi być ich. Było wręcz olśniewające. Wokół było mnóstwo zieleni, piękny park nieopodal boku. W środku mieszkania nie było nic, do czego można byłoby się przyczepić. Mieszkanie było nowocześnie urządzone, miało trzy pokoje, także każdy z domowników miałby pokój na własność a łazienka była olbrzymia. Po tak dobrym pierwszym wrażeniu za trzy tygodnie byli już mieszkańcami nowego, nowoczesnego osiedla na przepięknym terenie. Dodatkowym plusem był fakt, że spotkali tam wspaniałych sąsiadów, który po bardzo krótkim czasie stali się ich nowymi przyjaciółmi.

Mieszkania w złym stanie

W dawnych czasach, wielkim zaszczytem i ogromnym luksusem było posiadanie własnego mieszkania. Mówiło się, że osoba, która posiada swoje cztery kąty jest wręcz bogaczem, którego stać na aż tak wielki luksus. Takie przekonanie istnieje do dziś dnia. Jednak w dzisiejszych czasach standardy mieszkaniowe znacznie się zmieniły w porównaniu do nawet dziesięciu lat wstecz. Dzisiaj, szczególnie młodzi ludzie szukają mieszkań nie tylko w miarę tanich, lecz także a może i przede wszystkim, pięknych. Z obserwacji znajomych i z ich relacji mogę stwierdzić, że agenci nieruchomości chyba nadal nie dostrzegli tego trendu. Bardzo często bywa tam, że próbują sprzedać mieszkania w bardzo złym stanie. Wydaje im się, że zdesperowani młodzi ludzie bardzo chętnie przyjmą mieszkanie na dziesiątym piętrze wieżowca, gdzie winda co jakiś czas się psuje a na schodach przebywają osiedlowa młodzież, nie zawsze pokojowo nastawiona do świata i innych ludzi. Sam stan mieszkań też pozostawia wiele do życzenia. Bardzo często zdarza się tak, że ściany są obdrapane, płytki w niektórych miejscach poodrywane a oświetlenia po prostu nie ma. Nie dajmy się zwieść, nie kupujmy byle jakiego mieszkania, lecz poczekajmy na lepszą ofertę. Niska cena nie zawsze będzie nam rekompensować złe warunki mieszkaniowe. Mieszkanie bowiem i tak będzie trzeba remontować.

Jak dużo może zarobić agent nieruchomości

Kiedy młodzi ludzie kończą szkołę średnią, zastanawiają się nad tym, co mogą robić w dalszym życiu zawodowym. Zazwyczaj starają się wybrać taki zawód, który będzie mógł im zapewnić duże zarobki. Takim zawodem może być oblegany w dzisiejszych czasach agent nieruchomości. Jeszcze kilkanaście lat wcześniej zawód ten nie był aż tak bardzo popularny. Wiązało się to bowiem z tym, że po pierwsze, mieszkań na sprzedaż nie było aż tak wiele. Przecież nawet dziś są duże kłopoty z mieszkaniami w naszym państwie. Jednak z biegiem lat ta tendencja zaczęła się zmieniać. Dlatego też ludzie zaczęli potrzebować człowieka, który pomoże im w odnalezieniu odpowiedniego mieszkania dla potrzeb danej rodziny. Ludzie są w stanie zapłacić duże sumy pieniędzy, aby tylko nie pozostało to zadanie na ich głowie. W takich sytuacjach znajdują agenta nieruchomości, który wykona wszelkie czynności związane z szukaniem domu za nich. Jest to dość trudny zawód do uzyskania, ponieważ wiąże się ze zdaniem egzaminu państwowego, dlatego też między innymi jest tak dobrze płatny. Tak więc jeśli kogoś interesuje handel mieszkaniami i chce zarobić duże sumy pieniędzy, ten wybór jest odpowiedni właśnie dla niego. Wystarczą chęci i troszkę zaangażowania, aby mieć bardzo dobrze płatną oraz ciekawą pracę. Tak więc do dzieła!!!